전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경448(목포지원 경매1계). 감정가 13,356,000원, 최저가 3,829,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 448 [1]
소재지
전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2
용도
답
매각기일
2026.09.14
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
636㎡ (192.39평)
금액
감정가
13,356,000원
최저가
3,829,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
382,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
13,356,000원
유찰
2차
2026.03.16
9,349,000원
유찰
3차
2026.04.27
7,479,000원
유찰
4차
2026.06.15
5,983,000원
유찰
5차
2026.07.27
4,786,000원
유찰
6차
2026.09.14
3,829,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영암군 시종면 월롱리 소재 월롱저수지 남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 순수농경지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
형태 및 이용상태
유사 장방형으로 자체 지반은 평탄하나 남측 인접지와는 약간의 고저차 있으며
인접지(745-1번지)와 경계구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 소폭의 구거 건너 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접하며 일단으로 이용중인
인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
