전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경448(목포지원 경매1계). 감정가 13,356,000원, 최저가 4,786,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 448 [1]
소재지
전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
636㎡ (192.39평)
금액
감정가
13,356,000원
최저가
4,786,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
478,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
13,356,000원
유찰
2차
2026.03.16
9,349,000원
유찰
3차
2026.04.27
7,479,000원
유찰
4차
2026.06.15
5,983,000원
유찰
5차
2026.07.27
4,786,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영암군 시종면 월롱리 소재 월롱저수지 남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 순수농경지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
형태 및 이용상태
유사 장방형으로 자체 지반은 평탄하나 남측 인접지와는 약간의 고저차 있으며
인접지(745-1번지)와 경계구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 소폭의 구거 건너 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접하며 일단으로 이용중인
인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
