나이스옥션 법원경매 군산 2025타경483 [1] 전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 아파트 경매

전북특별자치도 익산시 동서로 509 익산자이, 아파트 106동 9층902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경483(군산지원 경매1계). 감정가 371,000,000원, 최저가 371,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 483 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호
도로명주소전북특별자치도 익산시 동서로 509 익산자이, 아파트 106동 9층902호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원군산지원 경매1계 (063-450-5161)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.62㎡ (21.66평)
건물면적130.11㎡ (39.36평)

금액

감정가371,000,000원
최저가371,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 371,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 ""익산부천중학교"" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 동서로가 소재하여 전반적인
대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제9층 제902호로서,
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 및 돌붙임 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
천장: 벽지 등 마감,
창호: 새시이중창입니다.
이용상태
""아파트"" 로 이용중입니다.
설비내역
본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로
이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 개설되어 있는 왕복 4차선 아스팔트포장도로 및 남동측으로 개설되어 있는 왕복
2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭
10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.