나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101685 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1552-19 성원아파트 102동 5층501호 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대낙조1길 42 성원아파트, 102동 5층501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101685(부산서부지원 경매6계). 감정가 492,000,000원, 최저가 492,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101685 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 1552-19 성원아파트 102동 5층501호
도로명주소부산광역시 사하구 다대낙조1길 42 성원아파트, 102동 5층501호
용도아파트
매각기일2026.11.05
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한비행안전구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 제2종일반주거지역
부산광역시 사하구 다대동 1552-19 성원아파트 102동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.33㎡ (18.55평)
건물면적134.96㎡ (40.83평)

금액

감정가492,000,000원
최저가492,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금49,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 492,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '중현초등학교' 남동측 인근에 위치한 '성원아파트' 단지내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 상가, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(다대포해수욕장역) 등이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내, 제102동 제5층 제501호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.