나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22343 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층 1209호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '범천1동 주민센터' 남서측 인근에 위치하고
있는 대동레민안 센트럴시티5 12층 1209호로서, 인근 주변은 공동주택·업무시설·
숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(범내
골역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 12층 1209호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관
관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택·업무시설(오피
스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로는 약 18m 내외, 남동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역
(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상