나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22335 [1] 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 6층 601호 아파트 경매
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20 윤성리버티, 6층 601호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22335(부산지방법원 경매6계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22335 [1]
소재지
부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 6층 601호
도로명주소
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20 윤성리버티, 6층 601호
용도
오피스텔
매각기일
2026.11.11
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
12.70㎡ (3.84평)
건물면적
66.46㎡ (20.10평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
21,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
210,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '온천장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건물 내 제6층 제601호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차타워설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>임.
