나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12127 [1] 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 번영로 209, 양산천년가더힐 109동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12127(울산지방법원 경매7계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12127 [1]
소재지경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 번영로 209, 양산천년가더힐 109동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(접함)도시관리계획 입안중, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소공원
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.57㎡ (12.88평)
건물면적59.65㎡ (18.05평)

금액

감정가185,000,000원
최저가129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 185,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 129,500,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.04.03)
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 '신명초등학교' 북동측에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임 및 타일 마감 등
창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내외 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.