나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12154 [1] 경상남도 양산시 상북면 석계리 546 전 경매
경상남도 양산시 상북면 석계리 546 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12154(울산지방법원 경매4계). 감정가 1,402,712,800원, 최저가 981,899,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12154 [1]
소재지
경상남도 양산시 상북면 석계리 546
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,271㎡ (686.98평)
금액
감정가
1,402,712,800원
최저가
981,899,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
98,189,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
1,402,712,800원
유찰
2차
2026.08.04
981,899,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 누리감정 · 평가일 2025.07.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 석계리 소재 <상북초등학교> 남측 근거리에 위치하며 주위는 국도주
변 근린생활시설, 주거지대내 공동주택, 주상용 건물, 단독주택, 농경지 및 하천 등으로 형
성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서측으로의 하향완경사지대에 위치하여 계단식 농경지(전)로 이용중입니
다.
인접 도로상태
동측으로 왕복2차로에 접하며 본건 토지 남측 내부에 폭 약 2.5미터 내외의 현황 통행로가
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>
제시목록 외의 물건
제시외 건물(기호(1)~기호(15)) 및 제시외 수목(기호(16): 1식(가죽나무 등 약 91주))가
소재하며 감정평가하였습니다.
