나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31522 [1] 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 OOOO 임야 경매

경상북도 고령군 쌍림면 합가리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31522(대구서부지원 경매3계). 감정가 113,106,400원, 최저가 55,422,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31522 [1]
소재지경상북도 고령군 쌍림면 합가리 OOOO
용도토지
매각기일2026.01.13
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)농림지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적81,223㎡ (24,569.96평)

금액

감정가113,106,400원
최저가55,422,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,542,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 113,106,400원 유찰
2차 2025.12.16 79,174,000원 유찰
3차 2026.01.13 55,422,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경북

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 ""중가곡마을"" 북서측 원거리에 소재하는 토
지로 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황
본건 기호1)~3)까지 차량 출입이 불가하고 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형 토지로 산불로 자연림 대부분 소실된 후 조
림 묘목(편백나무)이 식재된 임야로 이용중임.
- 기호2) 토지 : 남동측 하향경사의 부정형 토지로 산불로 자연림 대부분 소실된 후 조
림 묘목(편백나무, 자작나무)이 식재된 토지임야임.
- 기호3) 토지 : 남동측 하향경사의 삼각형에 가까운 토지로 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)~3) 토지는 임야도 또는 지적도상 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1),3) 토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
- 기호2) 토지 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 준보전산지
제시목록 외의 물건
본건 기호1)~3) 토지상의 조림 및 자생 임목은 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 33% 235,569,000원
최근 6개월 7건 27% 132,036,857원
최근 12개월 12건 35% 130,815,083원

물건 비고

일괄매각. 맹지.