나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10604 [1] 경상북도 경주시 황성동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매
경상북도 경주시 OOOOOOOO O OOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10604(경주지원 경매2계). 감정가 65,000,000원, 최저가 31,850,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10604 [1]
소재지
경상북도 경주시 황성동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소
경상북도 경주시 OOOOOOOO O OOOOO OO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.31
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
43.06㎡ (13.02평)
건물면적
60.50㎡ (18.30평)
금액
감정가
65,000,000원
최저가
31,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,185,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
65,000,000원
유찰
2차
2026.02.24
45,500,000원
유찰
3차
2026.03.31
31,850,000원
매각
3차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.04.21)
3차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.09.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 ""용황초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 501호
단위세대로서;
(사용승인일: 2001.08.03)
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 2필 일단지 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임..
(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 본건 구분건물(집합건물)의 실지조사시, 폐문 및 거주자 부재로 본건 구분건물(집합건물)의 내부구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 구분건물(집합건물)의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
