나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7680 [1] 대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 8층802호 아파트 경매

대구광역시 동구 반야월로 343 명가클래식, 8층802호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7680(대구지방법원 경매13계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7680 [1]
소재지대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 8층802호
도로명주소대구광역시 동구 반야월로 343 명가클래식, 8층802호
용도아파트
매각기일2026.05.26
관할법원대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)준주거지역, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 8층802호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.14㎡ (8.81평)
건물면적69.13㎡ (20.91평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 190,000,000원 변경
신건 2026.04.23 190,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 133,000,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.24 - 납부<br />(2026.06.19)
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '이마트 반야월점' 북서측 인근에 위치합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창호 마감
이용상태
(가) : 아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비등이
구비되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비입니다.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가가재>하천구역에 대하여는 건설과
문의바람.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.

물건 비고

건물의 소재지는 신서동 818-10,818-13,818-14번지이나 합필되어 신서동 818-10번지에 소재함