나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8482 [1] 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 102동 23층2302호 아파트 경매

대구광역시 북구 침산로 153 명성푸르지오, 102동 23층2302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8482(대구지방법원 경매4계). 감정가 507,000,000원, 최저가 507,000,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8482 [1]
소재지	대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 102동 23층2302호
도로명주소	대구광역시 북구 침산로 153 명성푸르지오, 102동 23층2302호
용도	집합건물
매각기일	2026.04.10
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)학교, 도시지역, (접함)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 방화지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 102동 23층2302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.88㎡ (8.74평)
건물면적	113.20㎡ (34.24평)

금액

감정가	507,000,000원
최저가	507,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	50,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.10	507,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 침산네거리 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트
단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 42층 내 23층 제2302호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2006.3.24.
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건단지 남서측 및 북동측으로 왕복 6차선 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.