나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8542 [1] 대구광역시 동구 백안동 221 답 경매

대구광역시 동구 백안동 221 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8542(대구지방법원 경매5계). 감정가 128,620,800원, 최저가 90,035,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8542 [1]
소재지	대구광역시 동구 백안동 221
용도	답
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	208.80㎡ (63.16평)

금액

감정가	128,620,800원
최저가	90,035,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,003,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	128,620,800원	유찰
2차	2026.04.14	90,035,000원	유찰
3차	2026.05.19	63,025,000원	유찰
4차	2026.06.19	44,118,000원	유찰
5차	2026.07.21	30,883,000원	변경
신건	2026.08.25	128,620,800원	유찰
2차	2026.09.22	90,035,000원	변경
2차	2026.09.29	90,035,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 백안동 소재‘백안삼거리’북동측 인근에 위치하는 부
동산(답- 주거나지)으로서 부근은 시 외곽지 간선도로변의 음식점 등 상가지대와 후면의
일반 주택지대 및 전원주택지대, 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시 외곽에 위치하나 인근에 시내버스정
류장이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거지
역내의 '주거나지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터, 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장도로에 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)토지:
제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<
수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,지적재조사사업 완료(토지정보과)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)