나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51502 [1] 충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 당진시 OOO OO OOOOO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51502(서산지원 경매2계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51502 [1]
소재지	충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	충청남도 당진시 OOO OO OOOOO OOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.07
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)준보전산지, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.14㎡ (11.23평)
건물면적	59.98㎡ (18.15평)

금액

감정가	181,000,000원
최저가	126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,670,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	181,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	126,700,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.13	-	납부<br />(2026.05.12)
2차	2026.06.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새빛 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재'당진중학교'남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 단독주택, 근린생횔시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황: 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정
은 양호한 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 25층 건물내 제7층 703호로서
외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지 마감 등
창호: 새시창호 마감 등임.
이용상태: 아파트(건축물대장 건축물현황도기준 방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트건물의 부지
등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 주변 간선도로로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
하수처리구역<하수도법>>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.