나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11924 [1] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 3동 5층509호 아파트 경매
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은5길 18 청림아파트, 3동 5층509호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11924(천안지원 경매5계). 감정가 42,000,000원, 최저가 20,580,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 ""직산저수지"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제509호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 샷시 창호임
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 둘레로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
72-19: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (직산삼은지구(중))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
72-37: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소하천(송기천)(자촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직산삼은지구(중)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>
73-2, 73-5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직산삼은지구(중))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
본건 건물은 공부상 '2동'이나 외부표시는 '102동'임.
본건은 집합건축물대장이 없음.
대지권 목적의 토지들의 지목은 '과,전'이나 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 공부상 '3동'이나 현황 103동'임.
2. 집합건축물대장 없음.
3. 전유부분의 표제부에 별도등기가 있으나 토지 등기사항전부증명서상 말소됨.
