나이스옥션 법원경매 천안 2025타경602 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 OOOOO 전 경매

충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경602(천안지원 경매5계). 감정가 21,903,000원, 최저가 15,332,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 602 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 OOOOO
용도전
매각기일2026.05.13
관할법원천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한공장설립승인지역, (접함)도시개발구역, 계획관리지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)완충녹지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적139㎡ (42.05평)

금액

감정가21,903,000원
최저가15,332,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,533,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 21,903,000원 유찰
2차 2026.05.13 15,332,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정후

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1,2)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리에 소재하는 토지로서,‘원앙마을부영아
파트’북동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 위치하는 순수농경지
대임.
교통상황
기호(1,2)까지 차량 접근 가능하고 북서측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하며 인근
에 남천안 TG가 소재하는 등 공공 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중이며 지상 일부에 제시외 수목(매실
나무 1주)이 소재함.

기호(2) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 동측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 180-6번지)
계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍26(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터
200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역
1호)<수도법>

기호(2, 180-9번지)
계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍26(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터
200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역
1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
기호(1)지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 제시외 수목(매실나무 1주)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 제시외 수목(매실나무 1주) 매각 포함.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
3. 위치 및 경계확인은 측량을 통해 확인 요함.