나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502921 [1] 세종특별자치시 아름동 1363 범지기마을11단지 1101동 OOOOOOOO 아파트 경매
세종특별자치시 아름동 1363 범지기마을11단지 1101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502921(대전지방법원 경매7계). 감정가 546,000,000원, 최저가 382,200,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502921 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 아름동 1363 범지기마을11단지 1101동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2025.12.23 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매7계 (470-1807) |
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| 이용제한 | (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)공공공지, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m) |
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면적
| 토지면적 | 67.18㎡ (20.32평) |
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| 건물면적 | 84.98㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 546,000,000원 |
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| 최저가 | 382,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 38,220,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.18 |
546,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.23 |
382,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.30 |
- |
납부<br />(2026.01.29) |
| 2차 |
2026.03.04 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 소만 · 평가일 2025.07.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 ""아름초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물(2014년 09월 26일 사용승인) 1101동 22층 2203호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 서측의 도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1014)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
47건 |
83% |
390,512,813원 |
| 최근 6개월 |
93건 |
84% |
380,051,221원 |
| 최근 12개월 |
157건 |
82% |
394,480,076원 |