나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10316 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 3층 331호 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '속초고속버스터미널' 서측 근거리에 위치하는 속소마리나베이로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대로 제반 환경은 보통 정도임.

교통상황

단지내 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제3층 제331호로서
외 벽 : 메탈판넬마감, 화강석마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

이용상태

생활숙박시설로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 시스템냉난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 남측으로 왕복4차선의 아스팔포장도로 및 서측 및 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

수익형 생활형 숙박시설로 주식회사 청초베스트호텔에서 객실 위탁 운영관리 한다고 함(현황조사서 참조)