나이스옥션 법원경매 평택 2025타경731 [1] 경기도 평택시 포승읍 홍원리 268 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 ""홍원3리다목적회관""서남측인근의 계획관리지역내 위치하며 주위는 자오마을(자연취락지구),창고,농경지,공터 등이 소재하는 외 서남측은 경지정리지구내 농경지(농림지역내 ""답"")임.

교통상황

본건 서북측부근에 세로(가)포장도로(지적상 도로는 아님)가 있고 동측인근의 자오길변에 마을버스정류장(자오마을 정류장)이 있는 등 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

*기호(1)
부정형의 계단식 ""답""으로 서측일부는 현황 도로로 이용되고 있음.
*기호(2)
삼각형의 ""답""임.

인접 도로상태

본건 서북측부근에 차량통행이 가능한 세로(가)포장도로가 기호(1)토지일부와 접하며 서남측으로 경지정리 농경지(답)로 통하는 세로(가)포장도로가 부근에 있음.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1)
계획관리지역,
성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형),
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

■ 기호(2)
계획관리지역,
성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형),
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상
2)본건토지에는 ""지상권설정""등기(지상권자:안중농업협동조합)가 있음.
3)본건 기호(1)토지서측의 현황 도로부분은 목측 및 항공사진 등을 참고한 개략적인 면적
(약80㎡정도)이므로 정확한 부분경계와 면적 등에 대하여는 별도조치(측량 등)가 필요할
것으로 판단됩니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
정확한 면적 및 서측 도로부분과의 경계 등은 측량이 필요