나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56835 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 신봉2로 72 신봉마을자이2차아파트, 210동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56835(수원지방법원 경매11계). 감정가 771,000,000원, 최저가 539,700,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56835 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 신봉2로 72 신봉마을자이2차아파트, 210동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)경관녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)준주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중점경관관리구역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.41㎡ (25.84평)
건물면적134.96㎡ (40.83평)

금액

감정가771,000,000원
최저가539,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 771,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 539,700,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
2005.08.24.일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제18층 제1802호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감,
- 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였음.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 및 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.