나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56859 [1] 경기도 수원시 영통구 망포동 488 늘푸른벽산아파트 111동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27 늘푸른 벽산아파트, 111동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56859(수원지방법원 경매8계). 감정가 537,000,000원, 최저가 537,000,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 ""대선초등학교"" 남서측 인근에 위치한 <늘푸른벽
산아파트>로서 주위는 각종 아파트단지, 일부 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황
본 단지까지 제반 차량접근이 용이하고, 북동측 인근 대로변에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 무난한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 합각지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(첨부 된 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로서 지상에 19개동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
단지 내 도로와 외부 도로와의 연계상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
망포동 488 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
망포동 492-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
망포동 494 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>
망포동 497 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원(수원교육지원청
문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
망포동 497-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로
법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
평가의견란 중 6.그밖의 사항 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)
물건 비고
본건 소재지번 중 망포동 497 토지는 토지대장 및 대지권 등록부에 497-1 토지로 일부 분할(43㎡)되어 있음
