나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71995 [1] 경기도 의정부시 호원동 351-1 호원동삼익1차아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건
및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 ""범골역""이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 중 24층 2406호로서
(건물사용승인일 : 1998.10.16)
외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 창고, 현관 등)으로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비
지하주차장시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 철도보호지구,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리
구역)(경전철), 중점경고한관리구역(중랑천-백석천)).
기호 2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)
(중점경관관리구역)(중랑천-백석천)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.