서울특별시 구로구 오리로11길 99 다원리치타운, 제107동 제3층 제302호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10915(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 324,000,000원, 최저가 207,360,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 7호선 '천왕역' 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,
사용승인일: 2020.09.16
외벽: 파벽돌붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4 ~ 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
- 토지 별도등기 있음
- 임차인 김주일의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
