나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103368 [1] 서울특별시 종로구 숭인동 201-11 종로유케이201 3층304호 오피스텔 경매

서울특별시 종로구 난계로29길 33-4, 종로유케이201 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103368(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 100,000,000원, 최저가 100,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103368 [1]
소재지서울특별시 종로구 숭인동 201-11 종로유케이201 3층304호
도로명주소서울특별시 종로구 난계로29길 33-4, 종로유케이201 3층304호
용도집합건물
매각기일2026.05.13
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 일반상업지역
서울특별시 종로구 숭인동 201-11 종로유케이201 3층304호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.65㎡ (1.41평)
건물면적15.46㎡ (4.68평)

금액

감정가100,000,000원
최저가100,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 100,000,000원 매각
신건 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철1호선 ""동묘앞역"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 '동묘앞역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.
이용상태
본건은 공부상 '오피스텔'임.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 오피스텔 건부지로서 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람.
임대내역은 미상임.