나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103441 [1] 서울특별시 중구 황학동 970 다베로 5층501호 오피스텔 경매

서울특별시 중구 난계로13길 10-5, 다베로 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103441(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 339,000,000원, 최저가 339,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 103441 [1]
소재지서울특별시 중구 황학동 970 다베로 5층501호
도로명주소서울특별시 중구 난계로13길 10-5, 다베로 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역
서울특별시 중구 황학동 970 다베로 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.16㎡ (2.17평)
건물면적27.69㎡ (8.38평)

금액

감정가339,000,000원
최저가339,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 339,000,000원 변경
신건 2026.07.01 339,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이현감정 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 황학사거리 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 5층 501호로서
외벽: 외장석재 붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등

지적도상 남측 및 동측으로 로폭 6미터 내외 도로와 접하고 있으며, 북측으로 로폭 4미터 미만의 막다른 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이

없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.