나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62785 [1] 부산광역시 금정구 장전동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하는 장전초등학교 남동측 인근에 위치하는 금정파크룸 4층 402호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 6분 거리에 부산지하철1호선[장전역]이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택(다세대주택)으로서
[사용승인일: 2003.02.13]

·외 벽: 드라이비트 및 타일 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동하향하는 완경사지대 내 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터, 남측, 서측으로 폭 약 5미터 도로에 각각 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.