나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62846 [1] 부산광역시 동래구 명륜동 796 명륜자이 105동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 동래구 명륜로139번길 22, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62846(부산지방법원 경매4계). 감정가 812,000,000원, 최저가 568,400,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "부산중앙여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 105동 지상23층 건물 내 1층 102호로서,
(사용승인일:2019.02.25.)
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(명륜4 재개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
