부산광역시 사하구 장림시장9길 54, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108720(부산서부지원 경매6계). 감정가 123,000,000원, 최저가 86,100,000원. 매각기일은 2025-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108720 [1]
소재지
부산광역시 사하구 장림동 853-2 센텀바인하츠 101동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 장림시장9길 54, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센텀바인하츠
매각기일
2025.08.08
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
비행안전구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
41.68㎡ (12.61평)
건물면적
82.73㎡ (25.03평)
금액
감정가
123,000,000원
최저가
86,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,610,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
123,000,000원
유찰
2차
2025.08.08
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤에이 · 평가일 2024.08.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림동원아파트사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 제101동 내 제6층 제604호로서,
(사용승인일: 2014-10-15)
- 외 벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공부상 용도는 오피스텔입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 북하향의 경사지대 내 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택[연립주택(도시형생활주택)] 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
