부산광역시 사상구 학장동 산114-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108898(부산서부지원 경매6계). 감정가 1,572,456,400원, 최저가 90,649,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108898 [1]
소재지
부산광역시 사상구 학장동 산114-1
용도
임야
매각기일
2026.05.14
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
18,631㎡ (5,635.88평)
금액
감정가
1,572,456,400원
최저가
90,649,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
9,064,900원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
1,572,456,400원
유찰
2차
2025.09.04
1,100,719,000원
유찰
3차
2025.10.16
770,503,000원
유찰
4차
2025.11.20
539,352,000원
유찰
5차
2025.12.24
377,546,000원
유찰
6차
2026.01.29
264,282,000원
유찰
7차
2026.03.05
184,997,000원
유찰
8차
2026.04.09
129,498,000원
유찰
9차
2026.05.14
90,649,000원
매각
9차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
9차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.22)
9차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 북측 인근에 위치하는 임야로
주위는 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
형태 및 이용상태
금경사 부정형의 토지로 자연림의 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외 폭의 계단도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
13%
125,000,000원
물건 비고
- 매각대상 토지와 토지상의 입목을 일괄하여 평가함.
- 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음).
- 임야의 정확한 경계는 지적측량 등 별도 확인 필요하므로 응찰시 유의하시기 바람(감정평가서 및 부동산현황조사보고서 참고).
