나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108904 [1] 부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 위치하는 다송아파트 104동 2층 206호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건(104동) 내 2층 206호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지내 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택),
중로2류(폭 15m-20m)(1994-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-12-07)(접합) 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.