나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경108577 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 984 센트럴스타힐스 106동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(사상역), 부산김해경전철(사상역),부산서부버스터미널 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 41층 건내 제35층 제3506호로서,
외벽: 화강석,몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 .

이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 및 주변 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022.09.28)(괘법동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(6구역) 등.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.