나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2483 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOOO 공장 경매

경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2483(마산지원 경매5계). 감정가 552,637,000원, 최저가 442,110,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2483 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 유원리 OOOO
용도	공장
매각기일	2025.09.04
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)토석채취제한지역, (접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, (접함)하천구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	953㎡ (288.28평)
건물면적	377.40㎡ (114.16평)

금액

감정가	552,637,000원
최저가	442,110,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	44,211,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.31	552,637,000원	유찰
2차	2025.09.04	442,110,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	57%	1,647,258,190원
최근 6개월	20건	58%	1,595,428,175원
최근 12개월	37건	53%	1,269,114,230원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 Over-Head Crane 외 4점 매각 포함. 목록 1~3 토지는 공업용 건부지, 목록 4 건물은 공장으로 이용중임. 약 2년 전부터 공장 가동이 중단된 상태로 채권자가 경비용역을 의뢰한 경비업체 ㈜금강티에스에서 관리하고 있는 것으로 현황조사됨.