나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101601 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 OOOO 단독주택 경매

경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101601(마산지원 경매5계). 감정가 651,025,500원, 최저가 223,302,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101601 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 완월동 OOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO
용도단독주택
매각기일2026.04.30
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 절대보호구역
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적198㎡ (59.90평)
건물면적364.80㎡ (110.35평)

금액

감정가651,025,500원
최저가223,302,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금22,330,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.06 651,025,500원 변경
신건 2025.07.31 651,025,500원 변경
신건 2026.01.08 651,025,500원 유찰
2차 2026.02.12 455,718,000원 유찰
3차 2026.03.26 319,003,000원 유찰
4차 2026.04.30 223,302,000원 매각
4차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.10)
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.04.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 34% 41,955,500원
최근 6개월 2건 34% 41,955,500원
최근 12개월 9건 60% 58,611,333원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함.
목록 1 토지는 “주거용 건부지”, 목록 2 건물은 지상 1층 “계단실 및 피로티” 및 지상 2~4층 “단독주택(다가구주택)”으로 이용 중임.
목록 2 건물은 편의상 개별 호수를 부여하여 사용하고 있으며, ‘201호와 203호’, ‘301호와 302호’, ‘401호와 402호’가 건축물대장상의 도면 호실과 바뀌어 있으므로 건축물대장의 표시변경절차는 관할관서 확인 요함.