나이스옥션 법원경매 울산 2024타경113167 [1] 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 184 덕신천지아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 울주군 온산읍 영남4길 22, 103동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113167(울산지방법원 경매8계). 감정가 134,000,000원, 최저가 93,800,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113167 [1]
소재지울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 184 덕신천지아파트 103동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 온산읍 영남4길 22, 103동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명덕신천지아파트
매각기일2025.09.04
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한국가산업단지, 특별대책지역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 184 덕신천지아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.56㎡ (20.44평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가134,000,000원
최저가93,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.31 134,000,000원 유찰
2차 2025.09.04 93,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 양산 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산기술공업고등학교" 북동측 인근에
위치하는 덕신천지아파트 103동 6층 602호로서 주변은 공동주택 및, 단독주택, 근린생활
시설 및 점포, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 602호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등
창 호 : 샷시창
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 도시가스, 난방설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-
27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업
단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 84% 178,347,500원
최근 6개월 35건 83% 160,041,690원
최근 12개월 63건 83% 177,366,346원