나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9730 [1] 대전광역시 유성구 관평동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

대전광역시 유성구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9730(대전지방법원 경매10계). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9730 [1]
소재지대전광역시 유성구 관평동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명중앙하이츠
매각기일2025.10.16
관할법원대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 일반상업지역, 지방산업단지, 상업구역, 연구개발특구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
대전광역시 유성구 관평동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.27㎡ (2.50평)
건물면적23.25㎡ (7.03평)

금액

감정가139,000,000원
최저가68,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,811,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.31 139,000,000원 유찰
2차 2025.09.04 97,300,000원 유찰
3차 2025.10.16 68,110,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전관평중학교" 북측 인근에 위치하는 중앙하이츠 제5층 제513호로서 주위는 오피스텔, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제5층 제513호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형으로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주위로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 82% 97,050,000원
최근 6개월 18건 59% 162,645,957원
최근 12개월 39건 61% 154,276,465원