나이스옥션 법원경매 대전 2024타경118931 [2] 대전광역시 대덕구 삼정동 OOOOO 전 경매

대전광역시 대덕구 삼정동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118931(대전지방법원 경매10계). 감정가 4,624,000원, 최저가 3,236,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 118931 [2]
소재지대전광역시 대덕구 삼정동 OOOOO
용도전
매각기일2025.09.04
관할법원대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 상수원보호구역, 도시지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
대전광역시 대덕구 삼정동 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적68㎡ (20.57평)

금액

감정가4,624,000원
최저가3,236,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금323,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.31 4,624,000원 유찰
2차 2025.09.04 3,236,000원 매각
2차 2025.09.11 - 최고가매각허가결정
2차 2025.10.10 - 납부<br />(2025.09.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 소만

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대전광역시 대덕구 삼정동 소재 "소골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 대청호 주변 농경지대 및 임야지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1은 부정형 토지로서 현황 "전, 경사면, 도로", 기호2는 가장형 토지로서 현황 "자연림화 된 휴경지", 기호3은 부정형 토지로서 현황 "전, 둘레길 데크, 자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 공히 왕복 2차선의 지방도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>이며 기호3은 소로2류(폭 8m-10m)(비룡1)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

물건 비고

개발제한구역, 자연녹지지역임.
현황은 "자연림화 된 휴경지"임.
농지취득자격증명 제출 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 불법 형질변경 시 원상회복 필요함.