나이스옥션 법원경매 대전 2024타경124738 [1] 대전광역시 동구 용전동 OOOOOO 대지 경매
대전광역시 동구 용전동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124738(대전지방법원 경매10계). 감정가 432,550,000원, 최저가 148,364,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 124738 [1]
소재지
대전광역시 동구 용전동 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.11.13
관할법원
대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한
교육환경보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
205㎡ (62.01평)
금액
감정가
432,550,000원
최저가
148,364,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,836,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
432,550,000원
유찰
2차
2025.09.04
302,785,000원
유찰
3차
2025.10.16
211,949,000원
유찰
4차
2025.11.13
148,364,000원
매각
4차
2025.11.20
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.11)
4차
2026.01.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 "대전 용전초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독 주택, 다가구주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 완경사인 세장형의 토지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 5M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인 요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>.
