나이스옥션 법원경매 대전 2024타경125250 [1] 대전광역시 유성구 방동 OOOOO 전 경매
대전광역시 유성구 방동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125250(대전지방법원 경매10계). 감정가 81,795,000원, 최저가 6,735,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 방동 소재 "방동1통마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택, 묘지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 묵전 및 임야화된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
51%
1,935,700,000원
최근 6개월
2건
63%
1,037,034,500원
최근 12개월
11건
51%
255,263,709원
물건 비고
지분매각임. 개발제한구역, 자연녹지지역임.
묵전 및 임야화된 상태임.
토지의 일부는 분묘의 주변부로 보이며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
농지취득자격증명 제출 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사를 할 수 없음.
