나이스옥션 법원경매 인천 2024타경507922 [1] 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재하는 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천2호선 -완정역)이 소재
하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제6층 제605호로서
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하)
.층수(7층/6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리)
, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합),가축사
육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계
미상임.
(2)기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수신청보증금 최저매각가격의 20%임