나이스옥션 법원경매 인천 2024타경515916 [1] 인천광역시 남동구 간석동 101-3 해담가 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경515916(인천지방법원 경매17계). 감정가 259,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 515916 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 101-3 해담가 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
해담가
매각기일
2025.09.04
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
9.63㎡ (2.91평)
건물면적
75.23㎡ (22.76평)
금액
감정가
259,000,000원
최저가
181,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,130,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
259,000,000원
유찰
2차
2025.09.04
181,300,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.03.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물내의 제14층 제1401호로서,
(사용승인일 : 2018.10.22)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔(14층 1401호)로 이용중임.
(별지 : 내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
