나이스옥션 법원경매 인천 2024타경515657 [1] 인천광역시 부평구 부개동 310-5 한울팰리스 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 수변로10번길 48, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경515657(인천지방법원 경매17계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 515657 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부개동 310-5 한울팰리스 2동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 수변로10번길 48, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
한울팰리스
매각기일
2025.09.04
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (접함)도로
면적
토지면적
24.14㎡ (7.30평)
건물면적
38.88㎡ (11.76평)
금액
감정가
202,000,000원
최저가
141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,140,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
202,000,000원
유찰
2차
2025.09.04
141,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.03.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 소재 "1호선 부개역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부개역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2014.07.09.)
외벽 : 드라이비트 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-12세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 : 금180,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.04.18 확정일자 : 2021.04.19 등
