나이스옥션 법원경매 인천 2024타경515435 [1] 인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경515435(인천지방법원 경매17계). 감정가 231,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 515435 [1]
소재지
인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 계양구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
렉스타운
매각기일
2025.09.04
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
(접함)도로, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 준주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
15.66㎡ (4.74평)
건물면적
58.67㎡ (17.75평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
161,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,170,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
231,000,000원
유찰
2차
2025.09.04
161,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.03.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 근린
생활시설, 연립다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 중 제10층 제1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공부상 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
작전동 866-8 :준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
