나이스옥션 법원경매 인천 2024타경520864 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경520864(인천지방법원 경매17계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 520864 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO
용도	연립주택
매각기일	2025.09.04
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로

인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.74㎡ (9.90평)
건물면적	68.84㎡ (20.82평)

금액

감정가	222,000,000원
최저가	155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,540,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.31	222,000,000원	유찰
2차	2025.09.04	155,400,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동소재 "간재울초등학교" 북동측 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내의 4층 405호로서,
외벽 : 외장타일붙임 및 드라이비트 등마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단으로 대체로 정방형의 토지로서 연립주택 및 근린생활 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 약18미터, 동측으로 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대표번지 630-2)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	74%	165,334,797원
최근 6개월	54건	74%	159,102,691원
최근 12개월	98건	71%	145,593,866원