나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532102 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532102(인천지방법원 경매17계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 532102 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
로얄카운티
매각기일
2025.10.14
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
13.00㎡ (3.93평)
건물면적
69.39㎡ (20.99평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,045,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
205,000,000원
유찰
2차
2025.09.04
143,500,000원
유찰
3차
2025.10.14
100,450,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.05.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “인천동부초등학교” 북서측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제7층 제702호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호 등 입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 "오피스텔" 입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 부정형 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 북측으로 세로변, 동측으로 소로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(7): 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
