나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532218 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제12층 제1205호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 서측하향 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

숭의동 303-92번지, 303-100번지
일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.