나이스옥션 법원경매 부천 2020타경6851 [1] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 104동 10층1003호 아파트 경매

경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 25, 104동 10층1003호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경6851(부천지원 경매4계). 감정가 230,000,000원, 최저가 230,000,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2020 타경 6851 [1]
소재지경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 104동 10층1003호
도로명주소경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 25, 104동 10층1003호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트)
용도아파트
건물명김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트
매각기일2025.07.31
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한(저촉)군사기지 및 군사시설 보호구역, (저촉)제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 도시지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 104동 10층1003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.32㎡ (20.67평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가230,000,000원
최저가230,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2021.09.16 230,000,000원 변경
신건 2023.07.27 230,000,000원 변경
신건 2025.07.31 230,000,000원 매각
신건 2025.08.07 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2020.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운초등학교 남측 인근에 위치하는 김포양촌 금빛마을 자연앤데시앙아파트 단지 내에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상가, 산업단지 등이 소재함.
교통상황
본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물(2010-12-02 사용승인)이며,
외벽: 콘크리트위 페인트 마감등
내벽: 벽지 및 페인트 마감 등
창호: 삿시창 등
이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
* 별첨 내부구조도 참조
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임,
인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km), 지방산업단지, 성장관리지역, 성장관리권역
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 86% 431,030,236원
최근 6개월 108건 85% 419,198,426원
최근 12개월 193건 87% 423,791,599원