나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6965 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOOO 도로 경매
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6965(부천지원 경매4계). 감정가 60,690,000원, 최저가 14,572,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6965 [1]
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOOO
용도
도로
매각기일
2025.12.23
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한
과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
119㎡ (36.00평)
금액
감정가
60,690,000원
최저가
14,572,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,457,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.31
60,690,000원
유찰
2차
2025.08.28
42,483,000원
유찰
3차
2025.10.16
29,738,000원
유찰
4차
2025.11.20
20,817,000원
유찰
5차
2025.12.23
14,572,000원
매각
5차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.06
-
납부<br />(2026.02.05)
5차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.01.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건(가)는 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재‘부천남초등학교" 남동측 인근에 위치
하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린공원, 각종 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
대상물건(나),(다)는 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 남서측 인근에 위치
하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건(가) : 차량의 접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철 1호선 "부천역"이 위치하고, 서
측(하우로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 마을버스 정류장이 소재합니다.
본건(나),(다) : 차량의 접근이 가능하며, 남측 근거리에 지하철 1호선 "부천역"이 위치하고
, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
본건(가)는 남서하향 완경사의 세장형 토지, 본건(나),(다)는 인접도로 및 인접토지와 등고
평탄한 세장형 토지로서, 각각 현황"도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건(가)는 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
본건(나),(다)는 남측으로 노폭 약 12m 내외, 북측으로 노폭약 6m 내외의 아스팔트 포장도로
와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
토지기호(2),(3) : 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>.
