나이스옥션 법원경매 부천 2024타경43100 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 560-1 1층101호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

가로의 폭 및 구조상 본건까지 차량 진출입이 다소 어려운 편이며, 인근 "경인로" 로변에
버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 경인전철 "중동역"이 위치하고 있는 등 제반 대중
교통사정은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 101호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 외장타일 및 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 1990년 9월 20일]

이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 2.5-3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 방화지구, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

기호(2) : 자연녹지지역, 도시철도, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

공부와의 차이

본건의 도로명주소는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경인로137번길 7-5"로 기재
되어 있으나, 현황 본건에 부착된 표식 및 집합건축물대장상에는 "경인로137번나길 7-5"
로 표시 및 등재되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.