나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48488 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 7-98 금명주택 나동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 삼작로340번길 14, 나동 OO OOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48488(부천지원 경매4계). 감정가 26,000,000원, 최저가 18,200,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 48488 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 여월동 7-98 금명주택 나동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 삼작로340번길 14, 나동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명금명주택
매각기일2025.11.20
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 여월동 7-98 금명주택 나동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.70㎡ (8.38평)
건물면적33.06㎡ (10.00평)

금액

감정가26,000,000원
최저가18,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.31 26,000,000원 유찰
2차 2025.08.28 18,200,000원 매각
2차 2025.09.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.10.17 - 미납
2차 2025.11.20 18,200,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.13)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼작로340번길에 위치하며,
주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
1994년 1월에 사용승인된
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중
1층 102호로서,
외벽: 수성페인팅 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1994-01-20)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역(엄지유치원,
여월중, 여월초), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 74% 131,172,636원
최근 6개월 16건 75% 141,796,750원
최근 12개월 19건 78% 150,338,079원

물건 비고

재매각, 매각신청보증금 20%
지분매각, 공유자우선매수권은 1회에 한하여 제한됨