나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50870 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 후면상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물로서,
외벽 : 외장 석재 마감 및 드라이비트 등
내벽 : 내부인테리어 및 벽지 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 제2종근린생활시설이며, 기준시점 현재 벽체 구분없이 일괄 고시원으로 이용 중임.

설비내역

개별기기에 의한 냉난방 방식이며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 상업기타 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측 및 남측으로 중로, 소로(보행자도로)에 각각 2면이 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
공부상 제2종근린생활시설이며, 기준시점 현재 벽체 구분없이 일괄 고시원으로 이용 중임