나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51927 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 335-7 삼익빌라 에이동 OO OO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 OO OO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51927(부천지원 경매4계). 감정가 91,000,000원, 최저가 7,494,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 51927 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 335-7 삼익빌라 에이동 OO OO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 에이동 OO OO OOOOO OOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 삼익빌라 |
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| 매각기일 | 2026.03.17 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134)) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면 |
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면적
| 토지면적 | 32.49㎡ (9.83평) |
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| 건물면적 | 32.04㎡ (9.69평) |
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금액
| 감정가 | 91,000,000원 |
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| 최저가 | 7,494,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 749,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.31 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.28 |
63,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.16 |
44,590,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.20 |
31,213,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.23 |
21,849,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.29 |
15,294,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.02.24 |
10,706,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.03.17 |
7,494,000원 |
매각 |
| 8차 |
2026.03.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 8차 |
2026.05.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.11.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 건물의 구조
- 1988년 7월에 사용승인된
벽돌조 슬래브지붕 2층건 중
2층 2호로서,
외벽: 적벽돌마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1988-07-06)
- 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 항공표면, 과밀억제권역.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
28건 |
73% |
162,481,540원 |
| 최근 6개월 |
39건 |
73% |
156,115,439원 |
| 최근 12개월 |
45건 |
75% |
157,642,369원 |